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地方では今、激安中古住宅が買える「空き家投げ売り」状態に！

 
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車は必須だけどな
 
1 BFU ★ ：2022/09/19(月) 12:57:54.66ID:g7ufkPgB9
(抜粋)

じつは今、都心では「バブル再来」といっても過言ではないほど、不動産価格が高騰しています。

　不動産価格の動向を表す指標のひとつ、「不動産価格指数」(国土交通省)の最新データによれば、区分マンションの価格は右肩上がりで高騰し続けており、2010年を100とした場合、2022年は178。単純にこの数字をあてはめると、10年前に4000万円で買えた中古マンションが、今は7120万円ということになります。

　とくに首都圏の新築マンション価格の上昇は著しく、東京23区における新築マンションの平均価格は、2016年には6629万円だったものが2022年には8449万円(不動産経済研究所、2022年調査)。一般的な収入のサラリーマンには、とても手の届かない価格にまで跳ね上がっているのです。

■都心とは一転、住宅余りが深刻化する地方

　その一方、地方では住宅余りが深刻化しており、価格が底を打っているような地域もあります。Aさんが探している条件で見ても、500万円以下の物件はゴロゴロ。場所によっては300万円、200万円台……という代物まであります。「こんなに安いんだから、よほど酷いボロ家なのでは？」と思うと、案外そうでもありません。

　例えば、群馬県北群馬郡にある戸建ては、JR上越線の駅から車で11分。築30年で土地の広さは180.02平方メートル、建物の延べ床面積は103.27平方メートルと、広々とした4LDKです。築30年ですが室内はリフォーム済み。にもかかわらず、物件価格は150万円と廉価です。

　こうした現象の背景には、いわゆる「空き家問題」があります。

全文はソースで
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/0a919f18c8cfee11c5cffd351e889177cc9ac827&preview=auto




 
2 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 12:58:58.98ID:qk/5vyJ20
交通の便はどうなのよ
21 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:03:25.13ID:4hxXrHd10
>>2
田舎の暮らしは車ありき
6 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:00:19.53ID:QdzWuuLS0
駅まで車で11分て…
60 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:08:14.30ID:PHsJQYSr0
>>6
車で１１分の距離は、全国統一？田舎だと１１キロ、都会だと５キロ未満。
86 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:11:00.41ID:icie12Av0
>>6
田舎は駅までの距離なんか関係ないだろ
車で移動するからそもそも駅に行かない
12 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:01:51.09ID:RJ2fYHH+0
150万円ならほしいな
維持費がいくらかかるのか
27 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:04:39.04ID:hifbYPhU0
>>12
町内会費や消防団員の費用、神社の修繕費などで月に６万円
なにもしなくて月に６万円消える
税金とは別にだぜ…
30 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:05:12.78ID:KHRTfxvX0
>>27
どこ？
33 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:05:21.35ID:wIAHtntd0
>>27
そんなもんは無視
45 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:06:46.07ID:mXVckmRm0
>>27
高杉w
51 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:07:01.60ID:U+dlse○60
>>27
横浜市の戸建てだが年間で3000円ぐらいだぞ？
何でそんなにボッタクられる
53 ニューノーマルの名無しさん(大阪府) ：2022/09/19(月) 13:07:10.90ID:QYk09jBk0
>>27
町内会に入らずに
村八分になればいいんだよ
61 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:08:17.14ID:wIAHtntd0
>>53
いや自分が村の首領になれば良い
57 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:07:39.64ID:hhnRM8Xs0
>>27
ないわーw
70 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:09:21.69ID:cooH8Hh90
>>27
どこ？
そんなの許されるの？
恐喝されてるって警察に相談すればいいのに
76 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:09:55.74ID:yorzGAA/0
>>27
田舎住みだけど自治会費とかそんな凄い金額じゃないよ何処の地域？
77 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:10:01.21ID:O7cusTmU0
>>27
牛首村？樹海村？犬鳴村？
15 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:02:30.76ID:Uor5UQmA0
今は買い手がいなくて困ってる
中国人が買えなくなってるから、全く物件が動かない
22 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:03:28.22ID:xe/sCgxb0
>>15
耐震
耐火

で、売れない
23 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:03:34.82ID:4jzVj8QL0
最寄り駅から徒歩10分以内を念頭に置かないと買ったら最後
20年30年先の時点ではもう手放す手段が無い負動産化するな
26 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:04:34.94ID:wIAHtntd0
>>23
逆に手放さない前提だろw
29 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:04:54.73ID:P3jadisq0
>>23
だから安いんだろ
38 ニューノーマルの名無しさん(大阪府) ：2022/09/19(月) 13:06:03.27ID:QYk09jBk0
>>23
田舎なんて１日数本しか電車こないんだから
駅から遠くたってあんまり影響ないんでないの？
97 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:13:26.90ID:6erAVVcV0
>>38
程度にもよるけど、駅はランドマーク効果があるので田舎でもほんのり駅近は地価が高いよ。
1日数本ってなると無理だけどね。
24 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:04:13.12ID:wVRMBxww0
地方に不動産を持っていても無価値
首都圏以外で不動産持つ意味はない
28 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:04:46.87ID:xe/sCgxb0
>>24
それ
25 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:04:18.04ID:6erAVVcV0
てかさ、わざわざ東京まで行ってサラリーマンやってるヤツってバ○なのか？？
東京ではサラリーマンに手が届かないって言い方するけど、サラリーマンやってるヤツが悪いだろ。
37 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:05:54.39ID:6JvLHFX00
>>25
何言ってるか全く分からんw
62 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:08:24.63ID:c0KbLnI70
>>37
翻訳するとな
サラリーマンの年収では東京の不動産に手が届かないっていうけど、サラリーマンなんてやってるやつが悪い
88 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:11:41.44ID:6erAVVcV0
>>37
え？？なんで分からんの？？

東京でサラリーマンやってる奴は低脳だから35年ローンで買った千葉のニュータウンから2時間かけて通勤するんだよ。
マジでボーダーだよね。ほぼ知的障害ギリ。
これが無理な奴は結婚や子供を欲しくなかった事にして一生独身で過ごすんだろ？？東京リーマン暮らしの為に子供を諦めるって、何の為の人生なの？？
まぁ障害者の子供も障害者だから増えても不幸だけどね。
98 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:13:36.32ID:aeZ1Htki0
>>88
品川から木更津まで45分なんやな
この前初めてしったわ
32 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:05:15.03ID:QLm+wcZg0
毎日ヘビを見てしまう伊勢原や平塚でも無理ゲーなのに。仕事や収入途絶えたら最期。
56 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:07:26.61ID:7oPyKoij0
>>32
平塚駅前って寂れていてビックリした
特に海側は何にも無いのなw
81 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:10:23.86ID:QLm+wcZg0
>>56
北側は広大な田んぼ。肥料の強烈な臭いが回ってくる。
35 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:05:43.78ID:Usxc86XC0
2040年と言わずさっさとガソリン車の販売禁止にすれば良い
EVになればコンセントのある戸建てになるからマンションしか持てない底辺が郊外に出て
東京一極集中も緩和されるんじゃね
52 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:07:08.53ID:P3jadisq0
>>35
東京の駅近くのマンション住まいは
車持ってないだろ
92 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:12:05.46ID:9kuSsgsM0
>>35
都内住みは車なんか持たんよ
高輪住みの知り合いは
駅まで5分だし、車の維持費、
償却費用、駐車場代(10年位前だが月に7万)なら
タクシーの方が安上がりだし
運転して事故起こすよりマシだって
39 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:06:05.60ID:/NnKRLJf0
自治会の老人達が手ぐすね引いて待っているらしいぞ
44 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:06:45.93ID:wIAHtntd0
>>39
そんなもんは力ずくて抑える
74 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:09:46.09ID:epwpfHBR0
>>44
地域の自治会は最高権力者だぞ、都会の緩い自治会とは次元が違う。
84 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:10:28.27ID:wIAHtntd0
>>74
一人一人血祭りにあげれば良し
42 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:06:22.13ID:LVMQaEz90
誰かうちの姑の家も買ってー
87 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:11:29.08ID:cooH8Hh90
>>42
誰かうちの嫁買ってー
59 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:08:02.91ID:wAMaCSm60
誤振り込みの男もやっすい家に住んどったな
68 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:09:00.65ID:qk/5vyJ20
>>59
なかなかアップダウン激しい人生だよな。
今はユーチューバーがバックアップしてくれてるんだっけ。
85 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:10:33.05ID:ixVxnRzm0
車なしで生活できるなら住みたい
96 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:13:22.63ID:0FAG2kvl0
これ本当に頭くるわ
もう十年前に買っちゃったけど
今年になってメチャクチャ安い物件が山ほど出てきてる
十年前から空き家大量に出て安くなるとは言われながら
当時は全く安くならず
待ってられないから買ったけど
100 ニューノーマルの名無しさん ：2022/09/19(月) 13:14:04.67ID:rES6sCxB0
こちら福岡。新築物件が安すぎて中古物件が動きにくい模様。
 




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