川崎市が治安の悪い街から「住みたい街」へと変貌した理由

「川崎」と聞くと、「治安が悪い街」という印象を抱く人は少なくない。しかし、不動産・住宅情報サイトのLIFULL HOME'Sが毎年発表している「LIFULL HOME'S住みたい街ランキング」では、川崎が毎年「借りて住みたい街」の上位にランクインしている。その理由はどこにあるのだろうか。（清談社　鶉野珠子）

●　「治安が悪い」は過去の話 ハイテク化が進む工場地帯

　今年も、LIFULL HOME'Sによる「住みたい街ランキング」が発表された。同社では、「買って住みたい街ランキング」と「借りて住みたい街ランキング」の2種類のランキングを集計し、各地域がランクインした理由を分析している。

　「買って住みたい街ランキング」は毎年順位の入れ替わりが激しく、前年度100位以下だった地域がトップ10に躍り出てくることもあるほどの混戦ぶりだ。一方、「借りて住みたい街ランキング」の上位は固定化してきた傾向があり、「買って住みたい街ランキング」のような劇的なジャンプアップは珍しい。

　「借りて住みたい街ランキング」では、2017年以降、「池袋」が1位を取り続けている。2位以下で目立つ地域といえば、3年連続でトップ3にランクインする「川崎」だ。2017年にベストテン圏外から4位へランクアップして以来、安定した人気を獲得し続けている。

　しかし川崎と聞くと、「治安が悪い地域」というイメージを持つ人は多いだろう。そんな川崎が、なぜ借りて住みたい街として支持されるのだろうか。そもそも、川崎は本当に治安が悪いのか。これまでに全国650以上の市町村を訪れてきた、まち探訪家の鳴海侑氏は、川崎の治安についてこう語る。

　「川崎は京浜工業地帯の中心に位置する“工場の街”です。こうしたブルーカラーの街の働き手は、体力や腕っぷしが重視されます。つまり、おおらかで職人気質の人たちが多くなるわけです。そういうおおらかな人たちが好む娯楽というと、居酒屋や＊、映画など、大衆娯楽が多くなるわけです。これらのイメージに引っ張られて『川崎は治安が悪い』と思われるようですが、実際はそうでもありません」（鳴海氏、以下同）

　現在の川崎は相変わらず工場の街ではあるものの、働き手の性質が変わってきているそうだ。

　「工場にロボットやIT技術が導入されたことで、工場に勤める人もサラリーマンのような人が増え、職人のような人は減ってきています。また、工場で働く人たちの高齢化や、風営法が厳しくなったことによる歓楽街の縮小が進み、川崎は以前よりも落ち着いた街になってきているのです」

●　人気の背景にある 川崎の特殊性

　かつて人々が抱いていた悪印象はなくなり、3年連続で「借りて住みたい街」の上位として支持され続ける川崎。その理由はなんなのか。

　「ひとつは、『川崎市』が持つ特殊性が関係していると思います。川崎市は東西に長く、市内7つの区がそれぞれ異なる特徴を持つ市です。東京湾に面する川崎区は今も工場が多い地域で家賃が安いため若い人でも生活しやすいですし、武蔵小杉がある中原区はタワーマンションが豊富でハイクラスの人に人気です。一口に川崎といっても、区ごとにマッチする層が変わるため、多くの人から支持されているように見えるわけです」

　たとえば、転居先を探しているときに知り合いから「川崎がいいよ」と薦められたとしよう。この場合、武蔵小杉、新百合ヶ丘、溝の口、川崎大師、どこを指していたとしても、すべてが「川崎」に該当する。そのため、提案を聞いた側は、ひとまず住宅情報サイトで「川崎」と検索してから、徐々に自分の求める条件に合わせて、エリアを限定していくようになるわけだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bbf28411a0107b1dc234ef45c23e245516911330
1/10(日) 6:01配信


（出典 pbs.twimg.com）



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（出典 cdn-ak.f.st-hatena.com）

>>1
どこ見て、言っている？

>>1
記事書いたけど画像見て察しろとw
誰に頼まれたの？w

>>1
写真w

>>1
「ブルーカラーの街の働き手は、体力や腕っぷしが重視されます。つまり、おおらかで職人気質の人たちが多くなるわけです」

・・・？
何言ってんだ？
ヤクザみてぇな奴らばっかだぞ
つーか川崎に住みたいなんて奴に会ったことねーわ
川崎に住んでるからかもだけど

>>1
記事の内容がズレているのだろう。

>>1
さすが嘘吐きの巣窟

>>1
高津区から西を「神奈川県橘市」として独立すべきという市会議員候補が現れたら必ず投票する。
ちな多摩区民

>>1
やっぱりなんと言っても東京方面と横浜方面どちらにも近い土地だと思う。学校も良いところに行きやすいし。

ただ地価上昇度合いはいきすぎかな…。

>>1
1、3枚目やべえなw

>>1
どこのスラムだよ

>>1
の画像てどこら辺？

>>1
逆だ*チョン

>>1
朝鮮系メディアだろうと思ったら、やっぱりそうか。

>>1
ないないｗ

>>1
ブルカラー差別が酷いよな？
チョーセン差別だろ

よく書いたなコレ
あと、武蔵小杉とか、
これディスってるだろ

>>1
少なくとも昭和はそうでもなかったよ
まさに都市伝説の典型

どんだけキレイにしても
競馬場と＊に底辺が来ることに代わりはないからな

>>4
それは川崎駅周辺の話な

>>4
競輪も忘れずね

誰にとって住みたい街なの？

>>6
川崎国ニダ

>>6
川口といい北千住といい治安が悪い地域は仕入れが安く済むから住みたいんじゃなくて売りたい街だろ。

>>6
地方から来た貧乏人でしょ

>>6
23区のゴミゴミとした雰囲気に嫌気がさした都民
多摩川渡って川崎の多摩区や麻生区に入れば緑が多くて気分よく散歩できるよ

>>197
川崎の麻生区や横浜の青葉区は
そういう層が住んでて、
寿命も世帯年収も日本トップクラスだしな。

カミソン君が首切られて＊れた街だっけ？

>>7

川崎って
韓国人が「日本人＊」と言っても無罪だけど
日本人が「韓国人＊」と言うと罰金50万円なんでしょ？

>>8
それがおかしいよね。
黒岩がなんも出来んからだよね。

>>8
韓国人が「日本人＊」と言っても無罪だけど
日本人が「韓国人帰れ」と言うと罰金50万円

>>8
そんな事やってるから
ふるさと納税による税の流出割合が全市町村でNo1になるんだよなw

>>8
憲法違反だよな

>>8
そのうち日本人が「日本人＊」って言わないと・・・っていうふうになるよ

なんで嘘つくの?

>>11
筆者の家があるんじゃない？

治安悪いよ
川崎区砂子に住んでたから堂々言えるわ

>>18
砂子なんか当たり前だろw

こういうランキングってだいたい福岡とか川崎とか持ち上げて、薄気味悪い…

>>31
不動産屋の売りたい場所ランキングかなとも思うが、
実際、川崎は人口増えてるからな。
政令指定都市の中でもトップクラス。
横浜でさえ、西側の区から人口減り始めてるのに。

>>93
そうやってデベが知らない田舎者に新築売ってるからねー
加えてそうやって武蔵小杉も売ったからね
人口増えてるのはそういうこと

>>93
＊タワーマンション効果だな（）

>>93
でも川崎国はふるさと納税で40億円くらいの減収でしょｗ

川崎民国。
　
薄汚い＊脳足りんのクソ喰いチョウセンヒトモドキの住処。

　　

>>41
ヒトモドキネトウヨゴキブリが嫌うってことは、いい街なんだろうな。

秋葉原から川崎の自宅に帰るのに
京浜東北線ではなく総武線各駅停車に乗り込むので
不思議に思われる。

川崎市の最北端在住なので京王相模原線なの。
そもそも、電車で市内の端から端まで
電車で20分以上かかるね。

>>50
川崎市の6～7割ぐらいは、
川崎駅より渋谷、新宿の方が家から近いからな。

＊街を子供が通学する姿は結構シュールだよ
住みたいとは思わんな

>>58
それめっちゃ治安良さそうじゃん！未だに＊街で児童誘拐事件がおきてないとか

>>70
それどころか保育園があるくらいだ
＊で働く母ちゃんたちのための

多摩川の河川敷を不法占拠してる韓国人の村はどうなったの？

>>86
市が2700万ずつ支払って移動してもらった

>>254
どこに？

朝鮮人が住みたいまち

>>89
それ釜山門があって韓国通貨が使える山口県だぞ。
同じ朝鮮人の安倍晋三の地元だからな。

ラゾーナの隣あたりなら引っ越したい
他は無理

>>96
工場の跡地はやめておけ。
どんな有害廃棄物が埋まっている(埋まっていた)か分かったもんじゃない

>>96
よそ者からすると
川崎の海沿いの区は住みたくない。

しかし、タワマンやら立ってるところを見ると、
屈指の利便の良さや買い物の便利さに惹かれる層や、川崎区の地元で育った人が住むんだろうな。

朝鮮人とかいうけど
お前らひきこもりやニートは朝鮮人より能力的に劣るだろ？

>>105
チョンとサヨクは知能の低い下等生物だから何匹＊ても良いんだよな

一時のテレビの持ち上げは異常だったな
天罰当たってリアルで*が溢れる街に

>>106
ブラタモリで女子アナが
武蔵小杉のタワマンに住みたそうな雰囲気出してたやん。
あの台風の前だけど。

イメージ操作だろ

>>116
多分5割程度は売り出したい土地を紛れ込ませてランキング作ってるでしょうねー
急に浮上させたり、じわじわ浮上させたり、2、3年前から建築計画があるから、色々いじるのは簡単だよねー

昔から横浜市あたりに住む人間は川崎や鶴見や鎌倉に住むなんて愚かだと考えている

横浜市自体も＊なので敢えてくる場所でない
郊外の殆どはいじめはあるが給食はない中学校だし老害がたくさんいるし宗教施設も何か多い澱んだ場所だよ

>>119
横浜市あたりに住んでて鶴見は住めないとか言ってるやつはお上りだな

>>119
鎌倉からみると横浜なんてって世界だよ

>>163
鎌倉は都心から遠いのと渋滞が嫌だ。

国道1号線より北側に住めば良いだけ

>>128
はい、ヘイト

>>128
南武線に乗っていると、小杉のあたりからなんか漂う空気が違う(個人の意見です)

>>141
如何にも、東南アジアの喧騒みたいな感じだよね

>>128
中原区より北だな。
川崎駅に近くて便利ではあるが、幸区でもちょっと。

溝の口いいよ!
橋わたれば、二子玉川、チャリで10分だ

>>130
チャリ10分はプロのライダー杉w
でも溝の口は確かに良い。二子玉川近いのは本当だし、今ならガオカも簡単にすいすい行けるし。神

鶴見はアレの巣窟だから川崎市にあげるわ

>>132
鶴見から落ちこぼれた琉球移民が川崎に来るんだよ
稲毛神社や富士見公園を根城にしてる

（出典 pbs.twimg.com）


大昔の町工場地帯のイメージとして間違っちゃいないけどなw
記事全体としては何が言いたいのか逆に分からなくなってるww

朝鮮人が一日一善を心がけるようになって街が変わった
朝鮮人は人気者だよ

>>162
奴らの正義を振りかざしてるだけだろ

工業地帯も土地余りまくりだから再開発もありかもね。

>>167
そうなんだよな
タワマンとかの為のまとまった土地が確保できるのは昔の大工場跡地だったりする
都会の端で林立してる地域は正にそれ

今でも治安は良くないぞ
でも言うほど悪くはない
変なところに行かなきゃいいだけ

>>170
治安は良くなったぞ(言論弾圧、情報統制)

教員の採用試験の倍率とかが異様に低くてお得だなーと思ってたが、そういうことだったんだね

>>173
人口が増えてて若い世代が比較的多いので、教員の需要があるのかな？

あと、北部への配属をイメージしてると、転勤で南部に配属されるとか。

小学生の女の子が1人で歩けない地域だよ。
痴漢出没100％らしい。
川崎に引っ越した同僚から聞いた
子供が外に遊びに行けない地域
まあ中学生が河原で首切られるし
まともな地域じゃ無い。

>>185
＊嬢の為の保育場があって＊街を子供登校出来て治安が良いとは？

川崎は朝鮮部落として長年支配されてた町なので治安が悪い
労働者が、とかはミスリード

>>189
本当のこと書くとヘイト条例に引っ掛かるんだろｗ
大らかな人とか謎のワードで誤魔化してる

多摩・麻生エリアって小田急界隈なのがちょっと。一時的な定住ならありだと思う

>>205
なんで？私立の中高は小田急沿線に多いし大学も選んだり通いやすいよ

>>211
小田急線界隈っていうだけで住みたくない！
前世紀に玉川学園前界隈に住んでいたから

>>220
今は立体複々線化、下北地下化、快速急行、通勤急行で朝はそこそこ空いてるよ

>>249
通勤の快適性の問題じゃないよ
沿線の民度が低いから住みたくないんだが

>>278
玉川学園はまだいいんじゃないの？
町田や鶴川の民度はひどいもんだけど

>>220
電車も複々線工事終わったからそんなに混まなくなったぞ

>>211
とてもそうは思えないよ…。でも学校の種類とかにもよるし価値観も様々だもんね

やっぱりちょっと…

>>226
どこ出身？個人的に気になる
アドレスに拘る人って地方の方多いから

>>233
え。逆に地方出身者だったりする？
即レスに闇を感じた…w

>>238
それはありだね。でも宮前平あたりのマンションの入り方、高級で売っていきます！の遷移には恐れ入るは

>>256
府中だけどおばさんイラッとしたかな？

>>205
なら田園都市線沿線の高津区とか宮前区とか

中原区ってどうなん？

>>225
富士通NECだな社宅も多い(かった)

>>225
元住吉最高

>>225
日本を代表するIT企業が集積してて住民の意識も高い

川崎の河川敷付近なんて朝鮮部落の不法占有バラックだらけ
なんで不法占有出来なかったって、日本人が元々住みたがらない訳ありの土地だから
そんなとこだから安く土地を仕入れてタワマンとか作れただけの話

東京近郊でタワマン乱立できるほど土地があるのはおかしいと気付けよ
＊はなんでそう言うの考えないんだろう

>>237
出来なかったじゃなくて、出来たか、の間違い

川崎国って、在日の住みやすい街なんでしょう。

ヘイト条例で「韓国人は出ていけ」と言ったら罰金。
でも「日本人は出ていけ」と言っても無罪。

教科書の選定でも民団が注文をつけるという治外法権特区。

しかも、うん小杉のある*タワマンのある街。
チョンの＊街と893が徘徊する街としても有名で日本人は
住みたがらないよ。
ステマを飛ばしてもキムチ臭と*臭は消えない。

>>241
こういうのネトウヨが書いてるんかな

「不動産屋が買わせたい街」ランキングだろ

>>247
これだろうね。

住みたい街？
どこが・・？

武蔵小杉とか新百合とか？
(´・∀・｀)ﾅｲﾅｲ

武蔵小山や五反田、旗の台の方がマシ

>>251
違う価格帯の地域あげてもなぁ

>>251
その辺震災が起きたら住宅密集地だからヤバイ

>>290
*食うなよ下等生物

川崎市は東西に長いが、西に行くほど治安が良いだろ。

>>291
川崎には違いないし殺人など気狂いが多いのが北部。南部は売春とか薬とか

絶対に嫌だ